IMMOBILIEN / BADEN-BADEN
Immobilien mit
Weitblick
Persönliche Begleitung bei wichtigen
Entscheidungen rund um Ihre Immobilie.
IMMOBILIEN IM ÜBERBLICK
Drei Wege rund um Ihre Immobilie
Je nach Vorhaben begleite ich Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie, bei der Vorbereitung eines Kaufs oder bei Fragen zum Versicherungsschutz.
Verkauf
Ich begleite die Vorbereitung und Vermittlung Ihrer Immobilie. Die Vermarktung stimmen wir auf Ihr Objekt und Ihre Wünsche ab. Auf Wunsch kann sie auch diskret erfolgen.
Kaufbegleitung
Ich unterstütze Sie dabei, Objektunterlagen zu sichten, offene Fragen für Notar oder Sachverständige vorzubereiten und die nächsten Schritte Ihres Immobilienkaufs zu koordinieren.
Absicherung
Ich prüfe, welche Versicherungen für Ihre Immobilie bestehen und ob beim Eigentümerwechsel Anpassungen sinnvoll sind. Passende Verträge müssen nicht ersetzt werden.
FÜR EIGENTÜMER
Diskreter Immobilienverkauf
Nicht jede Immobilie muss öffentlich angeboten werden.
Welche Form der Vermarktung sich eignet, hängt von den Besonderheiten des Objekts und Ihren persönlichen Vorstellungen ab.
FÜR KAUFINTERESSENTEN
Persönliche Kaufbegleitung
Bei einer Immobilienbesichtigung zählt oft der erste Eindruck. Für eine fundierte Kaufentscheidung sind jedoch auch die Unterlagen, laufenden Kosten und möglichen Verpflichtungen von Bedeutung.
EIGENTUM UND VORSORGE
Immobilien und Absicherung
Mit dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie stellen sich auch Fragen zum Versicherungsschutz.
ABLAUF UND ZUSAMMENARBEIT
Fragen zur Immobilienvermittlung
Bei einem Verkauf oder Kauf klären wir im Voraus, welche Leistungen Sie wünschen und wie die Zusammenarbeit gestaltet wird.
Wie läuft ein diskreter Immobilienverkauf ab?
Bei einer diskreten Vermarktung wird Ihre Immobilie nicht öffentlich inseriert. Stattdessen können geeignete Interessenten gezielt angesprochen werden. Welche Informationen weitergegeben und wie Besichtigungen organisiert werden, stimmen wir mit Ihnen ab.
Was umfasst die persönliche Kaufbegleitung?
Welche Schritte ich übernehme, legen wir gemeinsam fest. Dazu können die Zusammenstellung von Unterlagen, die Vorbereitung offener Fragen und die Abstimmung mit den Beteiligten gehören. Rechtliche und bautechnische Prüfungen bleiben den zuständigen Fachleuten vorbehalten.
Wie wird die Maklervergütung vereinbart?
Vor einer Beauftragung klären wir, welche Leistungen vereinbart werden und welche Vergütung dafür vorgesehen ist. Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher gelten besondere gesetzliche Regeln zur Verteilung der Maklerkosten. Auch die Konditionen einer gesonderten Kaufbegleitung werden im Voraus vereinbart.
PERSÖNLICHE BERATUNG
Wie ich mit Ihnen zusammenarbeite
Eine Immobilie zu verkaufen oder zu erwerben, ist eine weitreichende Entscheidung. Deshalb möchte ich zunächst verstehen, welche Vorstellungen Sie mit Ihrem Vorhaben verbinden und welche Unterstützung Sie sich wünschen.
Meine Erfahrung im Bankwesen prägt meinen Blick für wirtschaftliche Zusammenhänge und den sorgfältigen Umgang mit Unterlagen. Ich begleite die vereinbarten Schritte persönlich, halte Sie über den Verlauf auf dem Laufenden und ziehe bei Bedarf entsprechende Fachleute hinzu.
Ein Haus kann voller Erinnerungen sein, eine neue Wohnung voller Vorfreude.
Was eine Immobilie für einen Menschen bedeutet, lässt sich nicht allein in Zahlen ausdrücken. Auch dafür möchte ich bei meiner Arbeit den Blick bewahren.
Valentina Kortas
VERSICHERUNGSMAKLERIN
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